Électricien à Bruxelles : mise en conformité, rénovation et dépannage dans les 19 communes

L'arrêté du Gouvernement bruxellois du 30 novembre 2023, en vigueur depuis le 1er janvier 2026, impose que l'installation électrique permette d'habiter le logement en sécurité. Si l'enquête de la Direction de l'Inspection régionale du Logement laisse présumer une installation dangereuse, une attestation de conformité délivrée par un organisme agréé est exigée.

Le texte fixe aussi un équipement minimal : un point lumineux commandé par un interrupteur dans chaque pièce, une prise par local habitable, une prise supplémentaire en cuisine protégée par un disjoncteur de 16 A, des prises dédiées pour les gros appareils, un compteur individuel accessible et une alimentation suffisante pour une taque de cuisson. En cas de manquement, la DIRL peut imposer des travaux dans les 12 mois, interdire la location en cas de risque grave et infliger des amendes de 2 000 € à 25 000 €.

La prime Renolution L1 « conformité de l'installation électrique » a été clôturée pour les factures 2024 et aucune décision n'a été prise pour 2025-2026. Ne comptez pas sur cette prime dans votre budget tant que le régime n'est pas rouvert ; la TVA à 6 % reste applicable dans un logement de plus de 10 ans.

L'installation de chaque appartement, à partir de son compteur, est une installation domestique : contrôle à la vente, puis tous les 25 ans. Les parties communes d'un immeuble (éclairage des communs, ascenseur, chaufferie) ne sont plus considérées comme domestiques depuis le 1er juin 2023 : elles doivent être contrôlées tous les 5 ans, à l'initiative du syndic. Nos partenaires interviennent sur les parties privatives.